4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 030 pi² (188.59 m²)
Taille du terrain 7 208.59 pi² (669.7 m²)

Remarques du proprio

Vaste semi-détaché ( environ 2800 pi carrée habitable) ensoleillé à aire ouverte pour les amateurs de plein air 4 saisons. Véritable SKI IN/OUT. Accès plage privée sur le lac Memphrémagog. À 3 minutes du golf (hiver: ski de fond, raquette, fat bike).  Accès tennis. Sans oublier : magnifiques randonnées pédestres.  

Aire ouverte  avec plafond de 9 pieds au RDC, foyer au bois, grande fenestration. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale et grand "mud room" au sous-sol. Parfait pour recevoir famille et amis.  

Deux patios rénovés en composite avec spa. Thermopompe, 2021. Garage intérieur. 

Possibilité de LOCATION court\long terme.

INCLUSIONS:  électroménagers, luminaires, store et rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, MEUBLÉ (avec quelques exceptions).

Exclusions : décorations, oeuvres d'art, objets personnels.

Foyer et cheminée sans garantie quant à la conformité\ règlementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. Spa, électroménagers, TV et accessoires sans garantie.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
1 095 000 $
Dimensions du bâtiment
2 545 pi² (236.44 m²)
Évaluation municipale
878 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Portes
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 10' 6" (2,21 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 19' (4,17 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 095 000 $

Jumelé à vendre

37, chemin du Panorama

Potton (Mansonville) Estrie

N° 1062388

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-572-5746

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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