Les terrains sont situés sur le Chemin Lafond dans la municipalité de Potton en Estrie. Situés dans un cul-de-sac au pied du Mont Burnt (640M), nos terrains de 2 acres sont en pente douce, bordés de ruisseaux montagneux et de lacs. L'environnement boisé offre une intimité et un contact direct avec la nature.

La première phase comprend 6 lots avec une superficie minimum de 2 acres par terrain. La deuxième phase rajoutera 3 lots supplémentaires, pour un total maximum de 9 lots.

Déjà deux terrains avec un Chalet NOB ont été vendue.

Terrains disponibles pour une auto-construction, ou un modèle NOB à partir de 100 000 $ plus taxes.

Chaque lot aura un minimum de perturbation de l'environnement au niveau de son implantation afin de favoriser une couverture boisée naturelle et ainsi offrir une intimité assurée.

Le domaine est entouré d'une lot boisé, protégé à perpétuité en forêt "intelligente". 9,8km de sentiers privés seront accessible pour la promenade.

Les terrains sont accessibles par la voie publique et desservie par les services de la municipalité de Potton : électricité (Hydro Québec déjà sur place), ramassage des matières résiduelles , déneigement, Internet haute vitesse, etc. Déjà effectués, les tests de Percolations pour un puit et fausse sceptique sont inclus dans le prix. Certificat de localisation non inclus.

À proximité :

Accès à 9,8 km de sentiers privés pour la randonnée, le vélo, le gravel bike, le VTT, la raquette ou le ski de fond
Près d'un petit lac et à quelques pas de la rivière Missisquoi, pour le canoë-kayak
À 20 min de Owls Head, 35 min de Sutton Ski et 23 min de Jay Peak
À 25 min du Spa Bolton et 20 min de la Reserve naturelle des Montagnes-Vertes
À 1h30 de Montréal, 1h de Sherbrooke et à seulement 10 minutes des commodités de Mansonville (station services, épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie, poste, librairie, etc.)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
mathieu.cormier@niapisco.com
514-241-8752 (après 13h00)
www.chaletnob.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 87 120.00 pi² (2 acres)

Prix demandé

100 000 $

Précisions

À partir de

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
Cul-de-Sac
fosse septique
puit artésien
électricité
prêt à construire

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Consultation gratuite

1 866 387-7677

Terrain résidentiel à vendre chemin Lafond Potton (Mansonville) Estrie

N° 1082757