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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 696 pi² (157.56 m²)
Taille du terrain 41 128 pi² (3 820.92 m²)

Remarques du proprio

Maison avec garage, 5 minutes du Lab-Ecole, Geothermie, aire ouverte, cuisine et salle de bain récemment rénovés. Superbe environnement. 

À proximité de: 15 minutes des pistes de ski, 5 minutes de l'autoroute 10 et 10 minutes de Granby. Piste cyclable L'Estriade.

Grande famille ou besoin de bureaux pour le télétravail? Les 5 pièces en plus d'un boudoir dans la mezzanine peuvent être aménagées selon vos besoins.  L'environnement est paisible tout en offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort.

Une grande entrée versatile se trouve au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent le salon avec plafond cathédrale, la cuisine rénovée en 2023 et la salle de bain principale avec plancher chauffant aussi rénové en 2023, en plus d'une grande salle à manger et d'un garde-manger pouvant contenir deux réfrigérateurs. Au 2e étage on retrouve un boudoir et bureau dans la mezzanine et la spacieuse chambre des maitres, salle d'eau annexée et walk-in. Au sous-sol, la salle de lavage, une salle de bain avec douche et 4 chambres. Toiture refaite en 2020, Galerie refaite en 2022.

La géothermie vous garantit une économie incomparable sur votre facture d'électricité.

Plusieurs espaces de rangement dans la maison.

Grand garage 24' * 28' avec rangement de surplus au 2e étage.

Piscine 24 pieds, grande galerie de 10' x 21' et Gazebo prêts à accueillir vos invités. La porte française qui donne sur la galerie directement de la salle à manger facilite les repas extérieurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
718 000 $
Dimensions du bâtiment
1 170 pi² (108.7 m²)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 14' 10" (2,24 m x 4,52 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 7" (3,53 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 8" (1,73 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 13' 3" (5,59 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 24' 11" (3,96 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 19' (2,82 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 17' 5" (3,53 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 6" (1,57 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 14' 8" (2,57 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' 8" (2,87 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

718 000 $

Maison 2 étages à vendre

115, rue Clermont

Shefford Estrie

N° 1064782

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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