3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 43,052 pi² (3,999.66 m²)

Remarques du proprio

Bonjour, 

Nous vendons notre jolie maison canadienne en pierre. C'est une propriété chaleureuse avec ses deux foyers aux bois ainsi que son intérieur unique et vintage. C'est un paradis pour les aimants de la nature.

Ce qui la rend unique, elle est située sur un coin de rue tranquille et elle possède un beau grand terrain de 43 000 pieds carrés parsemés d'érables à sucres et de conifères. Tout autour, la vue est magnifique et colorée. Une grande piste cyclable est accessible en sortant de la maison,  elle s'étend dans tout le quartier Val Maher, elle est très sécuritaire et bien entretenue, même en hiver.

 

Voici les points positifs de cette demeure:

  • Elle a 3 chambres à coucher sur le même niveau.
  • La toiture a été refaite en 2017.
  • Thermopompe centrale.
  • Très grand stationnement asphalté à l'avant pouvant accueillir 8 voitures.
  • Un deuxième garage en pierre à 2 étages, mesurant 23 X 28 pieds.
  • Deux ateliers spacieux avec beaucoup de rangements.
  • Une piscine au sel + thermopompe Nirvana fait au QC. (2020)

 

  • À 5 min. de marche de la nouvelle école primaire Le Zénith, Lab-école. Accessible également à vélo par la piste cyclable.
  • Une multitude d'espaces verts pour les randonneurs.
  • À proximité de la montagne de Bromont. Parfait pour les sports extérieurs ou simplement admirer les paysages.
  • Près de plusieurs terrains de golf, dont le Club de golf Les Cèdres.
  • Accès rapide à l'autoroute 10.

 

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter la propriété. 

 

 

 

 

 

 

                        

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1,075 pi² (99.87 m²)
Évaluation municipale
472 000 $
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 8" (3,63 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 11" (3,48 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 3" (5,94 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 2" (2,36 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 2" (3,4 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 3" (4,22 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 1" (4,17 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 10" x 13' 7" (5,44 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 9" (3,78 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 7" x 7' 11" (7,8 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 23' 4" x 28' 1" (7,11 m x 8,56 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
514-265-1559
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