4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,145 pi² (106.37 m²)
Taille du terrain 15,043 pi² (1,397.54 m²)

Remarques du proprio

Bungalow à vendre, très bien entretenu, clé en main avec un grand terrain et un bel aménagement paysager, construction de qualité. Situé dans un secteur paisible et familial. À 5 min à pieds de l'école primaire La Samare. 100 mètres d'un arrêt de transport en commun. À 10 min du CHUS et Hôtel Dieu

Maison plain-pied. Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Les planchers sont en bois franc (chêne) de même que les armoires et îlots de cuisine (chêne blanchi), 1 salle de bain avec buanderie et 3 chambres à coucher.

Au sous-sol: grande salle familiale, 1 salon avec cinéma maison, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et 1 salle d'entreposage incluant un walk-in en cèdre, 1 salle avec fournaise au bois à air pulsé, donnant accès à l'atelier situé sous le garage.

Garage chauffé 19'6 x 22'8 avec évier (eau chaude) et atelier de même dimension sous celui-ci. Stationnement double 20' x 60' jusqu'à 6 voitures. Remise de 12' x 16' sur dalle de béton avec électricité.

Vous profiterez de vos belles journées sur la terrasse arrière 14' x 12' partiellement recouverte de vignes dans une cour intime bordée de haies de cèdres matures et d'un bel aménagement paysagé ainsi qu'un jardin. Patio arrière en béton 10' x 14' et pour les journées pluvieuses profitez de la galerie couverte 20' x 4' située devant la maison et entourée d'un bel espace paysagé, dalle de béton de 12' x 32' avec prise électrique pour stationnement de VR aménagé sur le côté de la maison.

Rénovation extérieure en 2009: Pose revêtement de fibrociment et de pierre sur la maison et la remise, remplacé porte de garage et 2 portes de service avant. Toiture refaite et ajout d'isolation dans le grenier. 

Rénovation 2014: amélioration du sous-sol, pose plancher flottant, agrandissement de la douche et revêtement de sol en porcelaine et changer le mobilier dans la salle de bain. Ajout d'un walk-in en cèdre dans la salle d'entreposage. 

2020: Installation d'une thermopompe au rez-de-chaussée, 12 000 BTU.

2022: Remplacement du lavabo et robinet de la salle de bain au rez-de-chaussée et remplacement de la majorité des luminaires et encastrés.

2023: Remplacement de 8 fenêtres au rez-de-chaussée, rapport énergétique fait et disponible, chauffe-eau neuf 60 gallons. Remplacement de l'évier double et robinet de la cuisine.

Inclus: Système d'alarme, ouvre-porte garage et 2 manettes, luminaires, habillage de toutes les fenêtres, échangeur d'air, fournaise à bois, aspirateur central et accessoire, lit escamotable avec rangement, table babyfoot, cinéma maison, lave-vaisselle, panier de basketball, bac à jardin, thermopompe, armoires dans le garage et étagères en métal dans l'atelier et structure abri soleil sur la terrasse.

Exclusions: 2 réfrigérateurs, congélateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse, lampe rétractable du garage et autres effets personnels du vendeur.

Visite sur rendez-vous 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
26x62 pi (7.92x18.90 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 9" (3,23 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 3" (1,22 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 22' 8" (5,94 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 5" (3,66 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 3" (3,66 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 10" (3,81 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 19' 6" (6,91 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 8" (2,21 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 20' 9" (2,97 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 2" (2,9 m x 2,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Bungalow à vendre

470, rue des Turquoises

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1059001

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Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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