6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 50x100 pi (15.24x30.48 m)

Remarques du proprio

Beau duplex, emplacement de choix, idéal pour propriétaire occupant.

Lumineux, beaucoup de rangement. Grand garde-manger dans la cuisine dans les 2 appartements.

Le logement du rez-de-chaussée a accès au sous-sol par l'intérieur. Bel atelier au sous-sol avec entrée indépendante. Coffre en cèdre.

Travaux effectués:

  • Balcons refaits à neuf plancher et marche en fibre de verre, garde en aluminium en 2024.
  • Chauffe-eau du logement neuf de 2024.
  • Installation de la clôture. 
  • Portes et fenêtres 2016.
  • Rénovation du sous-sol 2014
  • Toiture refaite en 2009.
  • Drain français refait 1995 ainsi que l'asphaltage.

Grande cour clôturée intime avec garage indépendant.  

Face à l'école primaire, parc pour enfant derrière l'école avec jeux d'eaux.

Près de tous les services et commodités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
464 000 $
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
33x37 pi (10.06x11.28 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
62 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
201 600 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 25' (1,98 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 25' (1,98 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 37' x 12' (11,28 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 19' 6" (0,91 m x 5,94 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 3' (2,03 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' 6" (2,67 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

464 000 $

Duplex à vendre

315, 15e Avenue Sud Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1084542

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-571-5662

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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