2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 6 445.4 pi² (598.8 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cet élégant jumelé de 2 étages situé dans un secteur prisé à Fleurimont.

Cette maison clé en main offre une surface habitable de 2203 pi² (sous-sol inclus) . Avec une vue panoramique et une piscine pour des moments de détentes, elle est idéale pour un couple ou une famille.

Construite en 2020, elle dispose de 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en avoir 2 de plus au sous-sol. Elle se distingue par son design raffiné, sa grande luminosité et ses finitions de qualité. Le cur de la maison est sa cuisine lumineuse, dotée d'un îlot central avec comptoir de quartz de 10 pieds, ce qui est pratique et idéal pour les réceptions et les repas en famille.

Le terrain clôturé avec patio en bois et terrasse adjacente. La piscine hors terre est l'endroit parfait pour se rafraîchir et s'amuser. 

Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie de l'absence de voisins à l'arrière. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, ainsi que des commerces. Les services de santé, tels que l'hôpital, sont facilement accessibles, tout comme les restaurants et l'autoroute.

Pour ceux qui cherchent une combinaison de confort et de commodité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite. Il est aussi à noter que la maison est sous la garantie de maison neuve jusqu'en juin 2025.

**Prise de possession rapide possible **

 

Inclusions :

- Stores, tablettes sur les murs de la salle de bain au deuxième étage, miroir dans la salle de bain au deuxième étage et dans la salle d'eau, mur intimité extérieur, thermopompe intérieure, piscine hors terre, cabanon, 

Exclusions : 

Rideaux et pôles de rideaux, borne de recharge Tesla, pergola et guirlande lumineuse, boyau arrosage, thermopompe de piscine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
2 235 pi² (207.64 m²)
Évaluation municipale
265 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 4' 7" (0,71 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 7" (1,75 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 19' (3,28 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 3" (3,78 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 4" x 2' 1" (0,71 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' 5" (2,74 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 35' (3,05 m x 10,67 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 16' 5" (4,09 m x 5 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Jumelé à vendre

1816, rue des Pois-de-Senteur Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1085601

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Visite libre – Dimanche 6 octobre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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