3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360.56 pi² (126.4 m²)
Taille du terrain 7,289.32 pi² (677.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence style cottage avec 3 chambres à coucher situées au 2e étage offrant une surface habitable généreuse de 1 360.56 pi² et nichée sur un terrain spacieux de 7 289.32 pi². Cette demeure, construite en 1987, combine confort avec un foyer chaleureux au gaz..

Le terrain est aménagé avec haies offrant intimité et un patio invitant à la détente et aux divertissements en plein air. La maison est située dans un quartier paisible près de parcs et bénéficie d'une proximité enviable aux transports en commun, assurant une connexion facile avec le reste de la ville.

Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, des écoles primaires aux CEGEPs, ainsi que des commerces essentiels tels que supermarchés, pharmacies, et diverses options de restauration. Les amateurs de sport et de bien-être seront ravis de trouver des gymnases et des centres sportifs à portée de main, sans oublier l'accès facilité aux services de santé, y compris deux hôpitaux locaux.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner une vie de famille harmonieuse avec le confort et une localisation parfaite. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
28x24 pi (8.53x7.32 m)
Évaluation municipale
258 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 6" (2,03 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 8" (1,73 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 8" (3,45 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 6" (2,41 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 8" (1,91 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 22' 1" (2,46 m x 6,73 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 14' 8" (4,37 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,33 $
3 100,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
68,33 $
820,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
12,50 $
150,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

3145, rue des Amethystes

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1076439

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-574-9629

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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