4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 056 pi² (98.11 m²)
Taille du terrain 10 468.98 pi² (972.6 m²)

Remarques du proprio

Niché dans un secteur paisible et sans voisin à l'arrière (bois Beckett), ce bungalow détaché offre une oasis de tranquillité avec un terrain paysager, agrémenté d'un patio invitant et d'un foyer chaleureux pour des soirées conviviales. La propriété a été méticuleusement entretenue, optimisée par un design intérieur élégant incluant un îlot central dans la cuisine, parfait pour les réceptions et les repas en famille.

Les quatre chambres à coucher offrent un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante ajoute une flexibilité considérable à l'aménagement de l'espace de vie, permettant de créer une zone de loisirs, un bureau à domicile ou un appartement pour invités.

Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores ajoutent une touche de confort et de commodité, tandis que le garage attaché simple et les quatre places de stationnement extérieur répondent aux besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité d'une école primaire et d'un parcours de golf, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie familiale avec des loisirs accessibles. Le terrain plat légèrement en pente, une intimité et une tranquillité inégalées, faisant de cette maison un havre de paix pour ses résidents.

Pour découvrir le potentiel complet de cette demeure charmante et bien située, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
26x44 pi (7.92x13.41 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 7" (3,81 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 15' 3" (4,04 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 10' (0,84 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 9' 3" (1,02 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 24' (3,63 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Bungalow à vendre

1744, rue Simard Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1090056

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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