3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 72.01x99.74 pi (21.95x30.4 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante demeure au plafond cathédral, sur un terrain paysager de 7182 pi², complétée par un patio et une haie de cèdre mature.

Ce bungalow, de 3 chambres,  lumineux offre un espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis, et se distingue par son foyer chaleureux 

Construit en 1963, les portes et fenêtres sont neuves, le chauffage à l'eau chaude biénergie, une thermopompe, un poêle à bois, un aspirateur central et un lave-vaisselle, ainsi que des rideaux et stores son inclus.

Situé dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc et à proximité des transports en commun, ce bungalow est également à quelques minutes de commodités essentielles telles que supermarché, pharmacie, restaurants et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CEGEP et de l'université, ainsi que des services de loisirs et de santé, dont un hôpital, un golf et un centre sportif.

Pour découvrir cette maison, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7.62x12.80 m)
Évaluation municipale
222 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 9' (5,94 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 6' 6" (4,72 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

263, rue Lomas

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1075969

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-212-2324

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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