3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo construit en 2012 et composé de 3 chambres. Conçu avec une grande aire ouverte, ce condo est situé au rez-de-chaussée et dans un secteur prisé de Sherbrooke (Plateau McCrea). Avec le Parc André-Viger directement dans la cour arrière, ce condo ne possédera aucun voisin puisqu'il s'agit d'un parc protégé.

Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services et n'est qu'à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie et du Costco.

Avec son abri d'auto et sa belle terrasse à l'avant, ce condo offre un espace de vie extérieure pratique et agréable. Le grand stationnement peut facilement accueillir jusqu'à trois véhicules.

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée d'un îlot central. Le condo est équipé d'une unité de climatisation murale, de planchers chauffants dans chaque pièce ainsi qu'un foyer au gaz dans le salon. Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2021.

Seulement les chats sont acceptés.  

Inclusions : Les toiles pour l'abri auto, stores et luminaires, hotte micro-ondes, toile solaire du balcon avant.  

Possibilité de prise de possession rapide.  

Clé en main, à ne pas manquer !  

Au plaisir de vous faire visiter (preuve de préautorisation bancaire nécessaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
315 000 $
Évaluation municipale
187 400 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 2" (2,49 m x 3,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 9" (3,98 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,20 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 7" (3,16 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 12" (1,96 m x 2,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,11 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 12" (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 6" (1,47 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 12" (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Condo à vendre

872, rue Albert-Charpentier

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1079513

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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