3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 21 527 pi² (1 999.92 m²)

Remarques du proprio

***Une offre d'achat a été acceptée et elle est en attente de réalisation des conditions***

Une opportunité de vivre dans le calme et la lumière, tout en étant à proximité des services.

Magnifique condo au rez-de-chaussée. Soleil du matin au soir et une vue sur le Mont-Bellevue. Le soleil se lève dans la chambre, illumine les aires communes toute la journée et se couche dans la cuisine.

Un terrain avec la possibilité d'en aménager la moitié, avec l'accord du syndicat (plantes, spa, et plus). 

Une borne de recharge installée par un électricien en 2022.

Un grand balcon à l'avant pour faire cuire vos grillades et prendre l'apéro.

Un quartier très calme avec des sentiers de marche en nature à quelques pas, ainsi que les pistes cyclables.

 Le condo est réchauffé par l'ensoleillement en hiver et garde une bonne fraicheur lors des chaudes journées d'été. Les planchers radiants sont un pur bonheur, le tout, agrémenté par l'échangeur d'air et la thermopompe murale (chauffage et climatisation).

Une situation géographique idéale pour l'accès aux magasins, sans compromettre le calme d'une rue tranquille, dans un fer à cheval. À seulement 5 minutes de voiture ou 15 minutes de marche du Carrefour de l'Estrie et du plateau Saint-Joseph (Banque, Simons, Pharmacies, Walmart, Costco, Winners, Sail, Coop Alentour, Super C, Maxi, Sports Experts,). À proximité dans le quartier : École Plein Soleil, garderies, deux parcs avec terrain de tennis, soccer, patinoire l'hiver ou anneau de glace, modules de jeux.

Le service d'autobus de la STS est également accessible au bas de la rue.

Une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et la chance d'avoir un abri d'auto.

Un voisinage tranquille. Condo également bien insonorisé.

Le bâtiment a été entièrement repeint en 2023 et le chauffe-eau a été changé en 2024. La joie de vivre chez soi, sans les tracas de l'entretien dune maison. 

Frais mensuels de copropriété de seulement 140 $/mois. Ce montant inclut le déneigement l'hiver et l'entretien des pelouses sans frais supplémentaire. Le paradis et du temps qu'on peut investir ailleurs!

*La troisième chambre peut servir de bureau.

**Inclusion : store, rideaux, tringle à rideaux, borne pour recharge de voiture électrique,

***Les chats sont acceptés.

****Les petits chiens de moins de 20lbs demandent une dérogation et doivent être bien éduqués.

*****Prise de possession 30 jours.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
4

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle

Condo

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1084377

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Témoignage du vendeur:

Caroline

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