***Une offre d'achat a été acceptée et elle est en attente de réalisation des conditions***

Une opportunité de vivre dans le calme et la lumière, tout en étant à proximité des services.

Magnifique condo au rez-de-chaussée. Soleil du matin au soir et une vue sur le Mont-Bellevue. Le soleil se lève dans la chambre, illumine les aires communes toute la journée et se couche dans la cuisine.

Un terrain avec la possibilité d'en aménager la moitié, avec l'accord du syndicat (plantes, spa, et plus). 

Une borne de recharge installée par un électricien en 2022.

Un grand balcon à l'avant pour faire cuire vos grillades et prendre l'apéro.

Un quartier très calme avec des sentiers de marche en nature à quelques pas, ainsi que les pistes cyclables.

 Le condo est réchauffé par l'ensoleillement en hiver et garde une bonne fraicheur lors des chaudes journées d'été. Les planchers radiants sont un pur bonheur, le tout, agrémenté par l'échangeur d'air et la thermopompe murale (chauffage et climatisation).

Une situation géographique idéale pour l'accès aux magasins, sans compromettre le calme d'une rue tranquille, dans un fer à cheval. À seulement 5 minutes de voiture ou 15 minutes de marche du Carrefour de l'Estrie et du plateau Saint-Joseph (Banque, Simons, Pharmacies, Walmart, Costco, Winners, Sail, Coop Alentour, Super C, Maxi, Sports Experts,). À proximité dans le quartier : École Plein Soleil, garderies, deux parcs avec terrain de tennis, soccer, patinoire l'hiver ou anneau de glace, modules de jeux.

Le service d'autobus de la STS est également accessible au bas de la rue.

Une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et la chance d'avoir un abri d'auto.

Un voisinage tranquille. Condo également bien insonorisé.

Le bâtiment a été entièrement repeint en 2023 et le chauffe-eau a été changé en 2024. La joie de vivre chez soi, sans les tracas de l'entretien dune maison. 

Frais mensuels de copropriété de seulement 140 $/mois. Ce montant inclut le déneigement l'hiver et l'entretien des pelouses sans frais supplémentaire. Le paradis et du temps qu'on peut investir ailleurs!

*La troisième chambre peut servir de bureau.

**Inclusion : store, rideaux, tringle à rideaux, borne pour recharge de voiture électrique,

***Les chats sont acceptés.

****Les petits chiens de moins de 20lbs demandent une dérogation et doivent être bien éduqués.

*****Prise de possession 30 jours.