3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560.77 pi² (145 m²)
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254.19 m²)

Remarques du proprio

Superbe Unifamiliale raffinée au coeur de Sherbrooke. Situé dans le rond-point d'un cul-de-sac, ce secteur paisible et recherché du Nord est un endroit stratégique pour quiconque désirant la facilité d'accès aux services, l'intimité et la tranquillité. De construction haut de gamme, la demeure est clé en main, soigneusement rénovée au goût du jour. 

Dotée de plafonds 17 pieds et d'un splendide foyer pour réchauffer l'ambiance, vous serez charmé par les avantages de cette prestigieuse propriété 

·      Grande luminosité et orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement

·      Cuisine armoires de bois et comptoirs de granit                                                                                     

·      Salles de bain, plancher chauffant et comptoirs de granite.

·      Bain à remous. Douche Jet de corps.                                     

·      Planchers bois franc (chêne) sur 3 étages

·      Extérieur entièrement de pierres et Canexel neuf.

·      Grand terrain intime avec spacieux balcon et gazebo

·      Immense remise en Canexel. 

·      Sauna 6 places.

·      Thermopompe

·      Échangeur d'air

·      Garage double avec plancher de céramique, porte double neuve.   

·      Foyer extérieur en pierre et marbre pour agrémenter vos soirées

De plus, les inclusions de qualité sont nombreuses: Stores, luminaires, lit mural, électroménagers tel que cuisinière Jenn-air, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et ensemble de patio complet.

Ne ratez pas votre chance, à voir!

                                                                                                                                                       

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
1 065.63 pi² (99 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' 5" (6,4 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 5" x 18' (8,66 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

3435, rue Bel-Air

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1071028

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819-437-7030
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