4
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 860 pi² (265.7 m²)
Taille du terrain
12 173.98 pi² (1 131 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Planchers
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
14' 8" x 17' (4,47 m x 5,18 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 15' 7" (4,88 m x 4,75 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
17' x 13' 10" (5,18 m x 4,22 m)
Couvre-sols souples
Chambre 1
2e étage
14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Céramique
Autre
Inférieur
10' 5" x 9' 11" (3,18 m x 3,02 m)
Béton
Bureau
Inférieur
16' 8" x 13' 10" (5,08 m x 4,22 m)
Couvre-sols souples
Chambre 4
Inférieur
13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Chambre froide
Inférieur
3' 8" x 6' 6" (1,12 m x 1,98 m)
Béton
Garage
Inférieur
23' 8" x 27' 11" (7,21 m x 8,51 m)
Béton
Salle de bain
Inférieur
8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Céramique
Salon
Inférieur
18' 11" x 15' 7" (5,77 m x 4,75 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Découvrez cette élégante demeure de 2 860 pi², nichée sur un terrain boisé et paysagé de 12 173.98 pi², offrant intimité et tranquillité sans voisin arrière. Cette résidence à aire ouverte, construite en 1986, se distingue par sa grande luminosité et ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Le poêle à combustion lente et le foyer ajoutent une touche de confort aux salons, tandis que les puits de lumière et le solarium quatre saisons permettent de profiter du soleil à l'année. L'îlot central de la cuisine en quartz ravira les amateurs de gastronomie.
Cette résidence possède une entrée indépendante à l'arrière qui donne sur un bureau de professionnel et une salle de rencontre. Cet endroit peut facilement être converti en 2 1/2, en résidence bigénérationnelle ou encore en espace privé pour jeune adulte. Le demi-sous-sol à l'étage inférieur permet de profiter de grandes fenêtres.
La propriété inclut également un garage double attaché, ainsi qu'une prise pour la recharge électrique, répondant aux besoins des véhicules modernes. À noter que les frais d'électricité reflètent l'utilisation régulière d'une voiture électrique branchée à la maison. Il est possible de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'entrée de pavés unis.
Le terrain est plat et boisé, bordé d'une haie de cèdres et situé sur une rue peu passante. La maison est agrémentée d'un patio et de trois balcons, invitant à la détente en plein air. Les équipements inclus tels l'aspirateur central, la thermopompe et les foyers apportent une belle valeur ajoutée à la propriété.
Située au coeur de Sherbrooke dans un secteur paisible, cette maison combine parfaitement confort et commodité. Le transport en commun est accessible et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier est exceptionnel et à distance de marche de plusieurs attraits :
Pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie harmonieux et pratique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure.
*** Visites sur rendez-vous ***