4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,055 pi² (98.01 m²)
Taille du terrain
7,345 pi² (682.37 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en érable
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 3" x 7' 2" (3,12 m x 2,18 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Vivoir
Rez-de-chaussée
6' 5" x 10' 2" (1,96 m x 3,1 m)
Atelier
Sous-sol
7' 5" x 9' 2" (2,26 m x 2,79 m)
Chambre 4
Sous-sol
10' 9" x 17' 8" (3,28 m x 5,38 m)
Salle d'eau
Sous-sol
9' 10" x 6' 11" (3 m x 2,11 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Salon
Sous-sol
19' 8" x 12' 4" (5,99 m x 3,76 m)
Walk-in
Sous-sol
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Rénovée avec soin! Bungalow surélevé dans un secteur convoité près de l'Université de Sherbrooke et des écoles primaires et secondaires (3 minutes de marche). Idéalement niché dans un rond-point tranquille avec un terrain intime bordé de haies de cèdres matures et d'arbres adultes.
La maison offre 4-5 chambres et une orientation sud-est permettant une luminosité tout au long de la journée. Grand balcon 16 x 12 huilé pour peu d'entretien. Stationnement 3 véhicules, dont un à l'abri, ainsi qu'un cabanon spacieux 8 x 10. Autobus à 2 minutes à pied et Autoroute 10 à 4 minutes en voiture. Excellent voisinage.
Nombreuses rénovations depuis 2021, notamment:
- Salle de bain principale: meuble bois sur mesure, comptoir granit, baignoire double autoportante avec robinet sur pied, douche bien équipée en céramique.
- Cuisine: comptoirs quartz et ajout espace lunch, évier double Silgranit, replacement hotte, planchers et fixtures.
- Autres incluant planchers et plafonds + porte principale (2024) + foyer au bois et cheminée reconstruite + fenêtres et thermos + ajout d'une chambre réisolée + salle d'eau complète + panneau électrique remplacé + thermopompe + balcon remis à neuf + toiture cabanon + chauffages dappoints conforts (radiant et convectair) + lumières encastrées programmables + espaces rangement, etc.
Inclusions et exclusions dans la Déclaration du vendeur.
Matériaux de qualités sélectionnés avec l'intention d'y habiter plusieurs années (maison familiale).
« La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de lacheteur ».