3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,955.7 pi² (181.69 m²)
Taille du terrain 19,071.5 pi² (1,771.8 m²)

Remarques du proprio

Une rareté en ville! Magnifique grand condo avec immense terrain arrière, au style contemporain  moderne, d'une superficie habitable 1967 pi2, très bien aménagé sur 2 étages, construction 2012 et rénové dans les dernières années. Le condo possède aussi un accès intérieur par le garage intégré et chauffé dont l'accès en est grandement apprécié.

Le condo possède /3 grandes chambres à coucher, chacune étant dotée d'un grand garde-robe éclairé. On retrouve un walk-in dans la chambre des maîtres.

L'élégant portique d'entrée, muni d'un plancher chauffant, est fermé par de magnifiques portes et mur en verre extra clair au look très moderne permettant que la lumière y entre jusque dans la cuisine et la vaste aire ouverte: salon et salle à manger. Au salon, on retrouve une thermopompe murale (neuve 2022) pour climatiser en été ou chauffer par temps froid (jusqu'à -25C), assurant ainsi un confort inégalé. Les fenêtres sont munies de toiles solaires  Hunter Douglass et de pleins rideaux sur rail amenant un décor relaxant et paisible. 

La splendide cuisine rénovée en 2021 est très fonctionnelle et est dotée d'un très grand comptoir-lunch en quartz de 10 1/2 pi permettant aisément 4 assises au comptoir. Les armoires et tiroirs sont nombreux et très pratiques et ce, jusqu'à des tiroirs coup de pied. Le plancher en céramique y est aussi chauffant. Quant à l'éclairage, 3 beaux luminaires modernes éclairent l'îlot ainsi que des encastrés dimables; on y retrouve aussi des lumières dimables sous les armoires. 

La salle à manger est éclairée par un beau luminaire qui s'agence parfaitement au style moderne des autres luminaires et au style du condo. Sur le mur de cette pièce ouverte, on y retrouve un foyer au gaz propane et un accès au balcon extérieur dont le plancher est en fibre de verre; au bout de cette pièce se retrouve l'escalier qui conduit à l'étage inférieur (sous-sol). 

La salle de bain principale dotée d'un bain podium est au goût du jour, toujours au look contemporain moderne et offre beaucoup de fonctionnalités et de rangement. Une belle douche 3'X4' en céramique y est présente. En face de la salle de bain, on y retrouve la salle de lavage fermée qui possède des armoires pour le rangement, un comptoir pour y effectuer le pliage des vêtements ainsi qu'une penderie pour le séchage à l'air libre. 

La 2e salle de bain situé à l'étage inférieur est complète avec un plancher chauffant, une magnifique douche 3' x 4' en céramique, une vanité avec lavabo moderne et armoires. De plus, à cet étage, un 2e salon y est présent, et qui peut être utilisé comme aire de repos, une salle de jeux ou un coin d'entraînement.

Bref, ce magnifique condo décoré au goût du jour et extrêmement bien entretenu est particulièrement intéressant: par ses grandes fenêtres, par son orientation, par ses 3 grandes chambres situées sur 2 étages, par son rangement, par sa grande superficie habitable, par son immense terrain arrière  et aussi, par sa situation sur une rue en boucle, paisible, et ce, sans trafic transitoire. 

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 1" (2,95 m x 4,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 6" (4,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' (4,42 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 7" (1,83 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 11" (3,66 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 16' 7" (4,9 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 7" x 3' 6" (2,92 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 21' 4" (3,56 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,39 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 21' 10" (5,49 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
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Condo

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1074632

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