3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 911.70 pi² (84.7 m²)
Taille du terrain 3 743.69 pi² (347.8 m²)

Remarques du proprio

2022 Très ensoleillé! À 100 m du boisé et des sentiers. À 5 min. à pied du grand parc Central avec terrains de soccer, baseball, tennis et jeux d'enfants. 15 min. à pied de l'école primaire. Quartier tranquille sur une rue peu passante. Accès rapide à l'autoroute.

Grande cuisine moderne avec garde-manger walk-in et comptoirs de quartz. 3 chambres, 2 salles de bains, thermopompe et aspirateur central. Sous-sol entièrement aménagé.

Beaucoup de rangement. Garde-robe d'entrée de type walk-in. Garde-robes doubles dans chaque chambre. Rangement sous l'escalier et dans la salle mécanique. Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Cabanon!

Cour orientée plein sud. Terrain entièrement clôturé avec patio 10' x 12'. Stationnement pour au moins 2 voitures côte à côte.

Contactez-nous pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
23.95x38.02 pi (7.3x11.59 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 4" (1,6 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 5" (1,91 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 10" (3,2 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 6' (3,38 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 5' 11" (2,08 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Jumelé à vendre

1122, rue Berger

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1077963

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-946-9034

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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