2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 355.61 pi² (125.94 m²)
Taille du terrain 3 298.06 pi² (306.4 m²)

Remarques du proprio

Coquet jumelé, très bien situé et entretenu, belle luminosité, secteur paisible, bon voisinage, près de nombreux services : école primaire, autoroute, resto, épicerie, pharmacie et financier.

Rénovations importantes:

  • Tous les planchers dont 2 chauffants (chambre au rez-de-chaussée)
  • Foyer au gaz fini en ardoise ,chauffage radiant salon rez-de-chaussé
  • Toiture, portes et fenêtres, thermopompe, échangeur d'air
  • Rallonge plancher 12 pi x 8 pi dans la salle manger/salon  premier étage
  • Salle de bain au RC(plancher chauffant ,douche céramique)
  • Cuisinette ( comptoir en quartz, portes armoire thermo plastique )
  • Patio refait
  • Évaluation énergétique : mesures proposées exécutées: dont augmentation isolant au grenier

Toutes les factures sont disponibles. Réservoir eau chaude est changé en avril 2024 .

Il y a une remise ext de 10pi x7 pi 6 po.

Inclusion: aspirateur central, stores, mais possibilité :lave-vaisselle et luminaire salle à manger.

  Date de prise de possession IDÉALEMENT : 1 octobre 2024 (occupation flexible).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
677.80 pi² (62.97 m²)
Évaluation municipale
186 600 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' 6" (4,17 m x 6,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 20' 6" (5,31 m x 6,25 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 20' 6" (5,31 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Jumelé à vendre

4309, RUE MARGUERITE-BOURGEOYS

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1067855

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-563-9413

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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