4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 4 850 pi² (450.58 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher offrant une surface habitable de 1450 pi², complétée par un sous-sol entièrement aménagé pour maximiser votre espace de vie. Nichée sur un terrain de 4850 pi², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur une rue sans issue, dans un secteur paisible, avec un accès facile aux transports en commun et à 2 minutes à pied de l'école primaire de la maisonnée d'une école primaire, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodité.

Construite en 1993, la propriété se distingue par son foyer chaleureux, créant une atmosphère accueillante lors des soirées fraîches. L'aspirateur central est un atout pratique qui simplifie l'entretien de la maison. Le terrain extérieur offre suffisamment d'espace pour deux véhicules, éliminant ainsi les soucis de stationnement.

L'intérieur est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec une disposition qui favorise la convivialité et l'intimité. Le foyer constitue le coeur de la maison, promettant des moments de détente inoubliables. Le sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un espace de jeu, un bureau à domicile ou une salle de divertissement.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos attentes, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
725 pi² (67.35 m²)
Évaluation municipale
224 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Jumelé à vendre

4338, rue Michel-Ange Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1087664

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819-349-6941
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