3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 338 pi² (124.3 m²)
Taille du terrain
2 148.5 pi² (199.6 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Plafond de 9 pieds
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Bois flottant
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 7" x 4' 1" (1,09 m x 1,24 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 9' 10" (3,76 m x 3 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,56 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Céramique
Chambre 3
Sous-sol
13' 3" x 9' 8" (4,04 m x 2,95 m)
Tuile flottante
Espace de rangement
Sous-sol
12' 5" x 6' 2" (3,78 m x 1,88 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Couvre-sols souples
Salle familiale
Sous-sol
19' 4" x 11' 8" (5,89 m x 3,56 m)
Tuile flottante
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE L'ACTE NOTARIÉ
Magnifique maison de qualité orientée sud-est, située dans un quartier tranquille et familiale à quelques minutes à pied du Parc Central et ses sentiers pédestres.
Lumineuse, elle vous offre de vastes pièces dans un décor moderne et actuel ainsi qu'un plafond de 9 pieds et une porte patio triple, de dimensions hors standard.
Entièrement aménagé sur les trois étages, le sous-sol permet de loger une personne en toute intimité. La cours est aménagée d'un bassin d'eau, clôturée et bordée sur un côté dune haie de cèdre. Stationnement asphalté pour 4 véhicules.
Cette maison bien pensée vous réserve de petits plus à découvrir. FAUT VOIR!
Lave-vaisselle. Échangeur d'air. Thermopompe. Aspirateur central. Luminaires. Stores. Cabanon. Abri soleil. Installation pour borne électrique.
La cour asphaltée, l'installation pour la borne électrique, la thermopompe, l'abri soleil et l'aménagement de la cour arrière incluant un patio ont été ajoutés en 2022.
Prise de possession flexible, possibilité de rapidement ou printemps 2024
ENVIRONNEMENT :
- Secteur paisible.
- Réseau de pistes cyclables.
- Parc Central : sentiers pour la randonnée, piscine, terrain soccer, volleyball et plus encore.
- Accès rapide à la rivière Magog pour amateur de kayak, paddle board, pêche, etc.
- Centre récréatif Rock Forest : Arena, tennis intérieur et plus encore.
- Transport en commun à 100 m, Cégep BUS 17-917-918 et à 350 m, Université de Sherbrooke BUS 24-27-52. Accès autoroute 10 en 5 min.
Plage à 4,4 km. Centre culturel à 5,9 km. Centre de ski Mont-Bellevue à 10 km. Parc National du Mont-Orford à 20 km.
Garderie. Maternelle. École primaire. A quelques minutes à pieds.
Université de Sherbrooke et école secondaire à 5,9 km. Cégep à 11 km. Université Bishop's à 12 km