3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 159 pi² (758 m²)

Remarques du proprio

Joli triplex bien entretenu et clé en main, situé sur une rue résidentielle. Secteur tranquille.

Cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant dans le logement principal 7 ½. Vous pourrez prendre possession rapidement, car ce logement est présentement disponible.

Emplacement privilégié : À proximité des écoles, des parcs et de plusieurs commodités.

Caractéristiques des logements:

  • 1 x 7 ½ très lumineux, sur deux niveaux (propriétaire habitant actuellement)
  • 1 x 4 ½ à l'étage avec une pièce supplémentaire (800$)
  • 1 x 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante (620$)
  • Possibilité d'augmentation des revenus

À l'extérieur:

  • Stationnements asphaltés: 3 à gauche, 4 à droite
  • Piscine hors-terre de 18', accessible depuis le logement 7 ½
  • Système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plates-bandes
  • Balcon de côté en fibre de verre 8' x 12'
  • Balcon arrière en béton de 14' x 14' fermé avec trois espaces de rangements distincts
  • Remise de 8' x 11' sur dalle de béton et avec électricité
  • Très grande cour arrière cloturée au fond

Autres informations:

  • Le logement 3 ½ est un demi sous-sol. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de luminosité.
  • Le logement 4 ½ est situé à l'étage. Il est très grand et comprend une pièce supplémentaire de 6' x 9,5', idéale pour un bureau.
  • Plancher de béton entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, excellente isolation sonore
  • Deux chauffe-eau neufs (2024) et un datant de 2019
  • Échangeur d'air dans chaque logement
  • Électricité au frais des locataires

Prenez le temps de visiter, et laissez-vous charmer par ce magnifique Triplex. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
2 232 pi² (207.36 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 4" (3,86 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Triplex à vendre

5595-5595A-5595B, rue Harvard Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1085488

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message