Joli triplex bien entretenu et clé en main, situé sur une rue résidentielle. Secteur tranquille.

Cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant dans le logement principal 7 ½. Vous pourrez prendre possession rapidement, car ce logement est présentement disponible.

Emplacement privilégié : À proximité des écoles, des parcs et de plusieurs commodités.

Caractéristiques des logements:

• 1 x 7 ½ très lumineux, sur deux niveaux (propriétaire habitant actuellement)
• 1 x 4 ½ à l'étage avec une pièce supplémentaire (800$)
• 1 x 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante (620$)
• Possibilité d'augmentation des revenus

À l'extérieur:

• Stationnements asphaltés: 3 à gauche, 4 à droite
• Piscine hors-terre de 18', accessible depuis le logement 7 ½
• Système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plates-bandes
• Balcon de côté en fibre de verre 8' x 12'
• Balcon arrière en béton de 14' x 14' fermé avec trois espaces de rangements distincts
• Remise de 8' x 11' sur dalle de béton et avec électricité
• Très grande cour arrière cloturée au fond

Autres informations:

• Le logement 3 ½ est un demi sous-sol. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de luminosité.
• Le logement 4 ½ est situé à l'étage. Il est très grand et comprend une pièce supplémentaire de 6' x 9,5', idéale pour un bureau.
• Plancher de béton entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, excellente isolation sonore
• Deux chauffe-eau neufs (2024) et un datant de 2019
• Échangeur d'air dans chaque logement
• Électricité au frais des locataires

Prenez le temps de visiter, et laissez-vous charmer par ce magnifique Triplex.