3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109.63 m²)
Taille du terrain 108 900.00 pi² (2.5 acres)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 2 étages offrant une surface habitable de 1180 pi², nichée sur un vaste terrain de 108900 pi² avec accès privé à un cours d'eau et un environnement boisé. Cette propriété de 2012, certifiée Novoclimat, combine confort moderne et harmonie avec la nature. Elle dispose de trois chambres à coucher, d'un garage intégré et aménagé, ainsi que d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins des familles contemporaines et écoresponsables.

Le foyer chaleureux, l'îlot central dans la cuisine et le spa extérieur invitent à la détente et au divertissement. La piscine extérieure chauffée et hors terre promet des étés inoubliables, tandis que le patio paysager et l'étang ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Avec un stationnement intérieur et six emplacements extérieurs, cette propriété répond aisément aux besoins de stationnement. La propriété compte 2 thermopompes neuves. 

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, la propriété est également à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et écoles primaires. Profitez d'un style de vie où confort et nature coexistent en parfaite harmonie.

Pour découvrir le potentiel complet de cette résidence et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Prise de possession en mars 2025 (ou discussion pour possession avant avec entente - flexible)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
610 000 $
Dimensions du bâtiment
1 224 pi² (113.71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 3' 8" (3,86 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 4" (1,45 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 2" (2,84 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 9" (2,49 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 21' 2" (4,06 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 8" (1,7 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 18' (9,45 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

610 000 $

Bungalow à vendre

5015, chemin Rhéaume Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1083373

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-573-2913

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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