4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,348.61 pi² (125.29 m²)
Taille du terrain 3,336.6 pi² (309.98 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de deux étages, offrant une surface habitable de 1 348.61 pi² et bordée d'un terrain boisé, sans voisins arrière. Construite en 2015, cette demeure moderne dispose de quatre chambres à coucher, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, équipée d'un grand îlot, vous procure fonctionnalités et rangement à profusion grâce à un mur complet d'armoires. 

Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires d'accomodations. Une grande pièce de rangement est disponible pour accueillir tous vos équipements saisonniers ou, par exemple, un second réfrigérateur. La salle de lavage est aussi prête à être tranformée en une salle de bain complète selon vos besoins.

Profitez d'un quartier familliale paisible, avec un accès rapide à l'autoroute et la proximité de nombreux commerces tels qu'une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Les familles apprécieront l'école primaire, les garderies, le parc et les espaces de loisirs à distance de marche ainsi que la bibliothèque et les sentiers de VTTs. 

Parmi les équipements et services inclus, vous bénéficierez d'un aspirateur central, de rideaux, de stores et de luminaires ajoutant à la commodité de cette propriété clef en main. Le terrain plat avec patio invite à profiter des journées ensoleillées.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir leurs souvenirs. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

*Aussi accessible facilement en voiture:

  • 15 min du CHUS Fleurimont
  • 10 min de l'Université de Sherbrooke
  • 20 min du centre ville de Sherbrooke
  • 20 min du centre ville de Magog
  • 20 min du Mont-Orford
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
22.24x30.31 pi (6.78x9.24 m)
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 1" (3,28 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 1" (1,37 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 9" (3,68 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 7" (3,71 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 7" (1,57 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 7" (3,43 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 4' 5" (2,77 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 8' 9" (4,14 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 10" (2,95 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 9' 11" (4,93 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Jumelé à vendre

1033, rue Hermès

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1075900

Sans voisins arrière
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Téléphone
819-446-5807
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