3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 848.20 pi² (78.8 m²)
Taille du terrain 3 723.24 pi² (345.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 2015, offrant un style de vie confortable avec ses 848.20 pi² de surface habitable et un terrain soigneusement aménagé de 3 723.24 pi². Cette demeure moderne, avec son design d'entrée split, propose trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le terrain plat, bordé d'une haie luxuriante, offre intimité et tranquillité, créant un havre de paix pour vos moments de détente. L'aspirateur central et les stores inclus avec la propriété ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature seront ravis de trouver un parc à proximité ainsi que des sentiers VTT, tandis que les services essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, des institutions financières et des restaurants sont à quelques minutes seulement.

Pour les familles, l'école primaire du quartier est facilement accessible, assurant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Les services de loisirs ne sont pas en reste, avec une bibliothèque accueillante pour vos moments de lecture et de détente.

Cette propriété est également dotée d'un stationnement pratique, soulignant l'aspect fonctionnel de cette offre immobilière. Profitez de la combinaison parfaite entre confort, style et commodité dans cette demeure soigneusement entretenue.

Pour découvrir le potentiel complet de cette résidence et envisager votre futur chez vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Aussi accessible facilement en voiture:

10 min de l'Université de Sherbrooke
15 min du CHUS Fleurimont
20 min du centre-ville de Sherbrooke
20 min du centre-ville de Magog
20 min du Mont-Orford

Prise de possession novembre 2024.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
24.28x37.63 pi (7.4x11.47 m)
Évaluation municipale
192 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 9" (3,28 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 10" (3,68 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 2" (4,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 12' 3" (4,34 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 22' (3,86 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Jumelé à vendre

249, rue Athéna

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1078439

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-609-3949

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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