3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 28,917 pi² (2,686.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 1 040 pi², nichée sur un vaste terrain de près de 29 000 pi² avec accès privé à un cours d'eau et sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. Cette maison bien entretenue, construite en 1976, dispose de trois chambres à coucher, d'un garage attaché et simple, et d'une piscine hors terre pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain est un véritable havre de paix, bordé d'une haie et magnifiquement paysager, invitant à la détente et aux activités de plein air.

À l'intérieur, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour la vie familiale ou le divertissement. Les équipements et services inclus, tels que le lave-vaisselle, les rideaux et les stores, ajoutent confort et commodité à cette demeure. La proximité des autoroutes, des commerces, des écoles primaires et des centres de loisirs, dont un centre sportif et des sentiers VTT, assure un équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux commodités.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en campagne avec la commodité de la ville. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre paisible, contactez-nous pour une visite.  

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Une préapprobation hypothécaire est requise pour réserver une visite.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
1,520 pi² (141.21 m²)
Évaluation municipale
232 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 1" (3,45 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 15' (4,14 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 10" (3,23 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 20' (2,29 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 8' 5" (0,79 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 25' 7" (4,78 m x 7,8 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' 4" x 20' 5" (2,84 m x 6,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Bungalow à vendre

109, rang Parent

St-Alphonse-de-Granby Estrie

N° 1076424

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-375-6815

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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