4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide (juin 2024). Jumelé haut de gamme, construit en 2021, style moderne, secteur familial et tranquille. 

  • Plafonds de 9 pieds, mur de bois au salon, fenestration abondante dans l'aire ouverte et l'entrée.
  • Plafond de plus de 15 pieds dans l'entrée.
  • Plusieurs ajouts ont été faits dans la cuisine et la salle de bain (12 000$) dont revêtement armoire, comptoir en granit, dosseret, quincaillerie armoires, évier et robinetterie, etc.
  • Cour clôturée sur tous les côtés avec deux portes (ouverture de 8 pieds en façade et 4 pieds à l'arrière), cabanon sur dalle de béton, ajout au patio original pour le spa 220V (achat 2022), coin feu aménagé, mur d'intimité sur la galerie et barrière. Accès à une partielle de forêt à l'arrière.
  • Aucun voisin à l'arrière.
  • Plafond en pin et installation cinéma maison au sous-sol.
  • Paysagement fait en façade.
  • Ajout de stationnement sur le côté de la maison. 

Inclusions : barrière en acier à l'entrée, toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, spa (acheté en 2022), ventilateur dans la chambre principale, tablettes en bois et en acier dans les salles de bain et l'entrée, coffre de jardin, projecteur Epson au sous-sol et installation murale, miroirs dans les deux salles de bain, BBQ Napoléon au charbon, support et boyau de jardin, brouette. 

Certains luminaires ne sont pas inclus avec la maison (salle à manger, entrée et cuisine), possibilité de les acheter à la pièce (créations québécoises). Tondeuse, coupe-bordure et souffleur à feuilles et module de jeux pour enfants seront également à vendre. À discuter avec le vendeur. 

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
339 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 3" (3,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 10" (2,67 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' (2,72 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' (4,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' 4" (4,78 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 9' 11" (5 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 11' 1" (3,91 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' 7" (2,24 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 20' 2" (4,17 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Jumelé à vendre

481, rue du Domaine

St-Alphonse-de-Granby Estrie

N° 1070035

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-405-9345

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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