3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)
Taille du terrain 86 660 pi² (8 050.98 m²)

Remarques du proprio

Nichée sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, cette élégante demeure séduit par son intimité et son cadre naturel. Les amateurs de nature seront charmés par le terrain plat et boisé qui entoure la propriété, offrant un espace paisible et privé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités (à seulement 15 minutes de Magog et de Sherbrooke). 

Construite en 2002, la résidence dispose de 2 chambres à coucher et un bureau pouvant se convertir en chambre, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Plusieurs rénovations ont été faites au cours des dernières années :

- Plafond suspendu (2023)

- Sub-pompe puisard (2023)

- Sub-pompe fosse septique (2023)

- Terrasse (2021)

- Chauffe-eau (2020)

- Salle d'eau (2020)

- Poêle à bois (2020)

- Entrée d'eau (2018)

- Toiture (2016)

- Salle de bain (2016)

La prise de possession se fera mi-octobre 2024.

Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et explorer le cadre serein qu'elle offre, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
918 pi² (85.28 m²)
Évaluation municipale
244 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 10" (3,51 m x 6,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 16' 1" (3,86 m x 4,9 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 14' 4" (2,69 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 12' 6" (2,46 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 18' 7" (3,84 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Bungalow à vendre

390, rue Boischatel

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1071854

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