Taille du terrain 70,009.55 pi² (6,504.1 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé, secteur Boisés St-Denis, rue asphaltée, tranquille, aucun voisin arrière.

Magnifique terrain plat de 70 000 pieds carrés entièrement boisé d'une forêt mixte mature. La façade de plus de 160 pieds vous assurera d'être en toute intimité par rapport aux voisins latéraux déjà construits, tandis que la profondeur de plus de 425 pieds et l'absence de voisins arrière vous permettront d'être en toute tranquillité.

Quartier asphalté et rue très peu passante puisqu'elle est située à l'une des extrémités du quartier.

Vivre aux Boisés St-Denis, c'est de vivre la nature, à proximité de la ville. En effet, à moins de 2 minutes de deux CPE et de l'école primaire, 5 minutes du lac Brompton, du Petit Lac Brompton et du Lac Montjoie, 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, Valcourt et du Parc national du Mont-Orford, familles, professionnels et retraités y trouvent leur compte.

Le quartier n'est pas desservi par un réseau d'aqueduc et d'égout.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
96 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Évaluation municipale du terrain
96 500 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

210 000 $

Terrain résidentiel à vendre

280, rue du Patrimoine

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1076148

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819-679-2723
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