478 500 $
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Bungalow à vendre

26, chemin Talbot Stoke Estrie

N° 1072367

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 879.41 pi² (81.7 m²)
Taille du terrain 30 002.25 pi² (2 787.3 m²)

Remarques du proprio

Jolie résidence très lumineuse dans un coin paisible et convoîté, près du sanctuaire de Beauvoir. Vaste terrain de 30 000 pieds carrés avec une vue panoramique. Aucun voisin à l'arrière. À quelques minutes du CHUS et de l'autoroute. Accès au centre-ville de Sherbrooke en moins de dix minutes. 

Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète avec bain indépendant et douche en céramique. La cuisine, la salle à manger et le salon sont en aire ouverte. Un balcon couvert permet de profiter de l'extérieur en tout temps.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend deux chambres à coucher avec de grandes fenêtres, qui pourraient aussi être de magnifiques bureaux pour le télé-travail, une salle familiale, une salle d'eau/lavage et la salle mécanique/rangement. Le rez-de-jardin s'ouvre sur l'immense patio ensoleillé de 16' X 24' situé à l'arrière de la maison, parfait pour vos BBQ entre amis ou en famille et un rond de feu est placé un peu plus loin pour terminer vos soirées en beauté.  Deux cabanons sont disponibles pour le rangement extérieur et le stationnement peut accommoder facilement quatre ou cinq voitures.

Vous serez assurément charmés par cette propriété, style mini-maison, bien aménagée. La zénitude à quelques minutes de la ville! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
478 500 $
Dimensions du bâtiment
879.41 pi² (81.7 m²)
Évaluation municipale
314 200 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 3' 7" (3,89 m x 1,09 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 3" (1,3 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 1" (2,46 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 5" (3,3 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 3" (2,95 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 5' (5,36 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 6' 9" (2,46 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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