3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 999 pi² (464.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant duplex, parfait pour propriétaire occupant, de 3 chambres à coucher, sur un terrain de près de 5000 pi², bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités et loisirs. Avec son garage double aménagé et son plafond cathédrale, cette demeure offre beaucoup de possibilités. Espace de stationnement confortable. Cette propriété a été entretenue avec grands soins incluant plusieurs rénovations au fil des années. 

Les amateurs de tranquillité seront séduits par le secteur paisible et la proximité d'un parc, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la propriété génère des revenus, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Le sous-sol avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou un potentiel locatif.

Située à deux pas des écoles, des commerces, des services de loisirs et de santé, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie de quartier. Que vous soyez amateur de golf, de fitness ou de culture, tout est à portée de main.

Cette propriété est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et potentiel de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce duplex a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96.25 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
3 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
131 400 $
Année de taxation
2023
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 6" (3,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 1" (3,53 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,71 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 5" (3,38 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 6" (3,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 3" (3,51 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' 7" (3,96 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 5" (3,4 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Val-des-Sources Estrie

N° 1076234

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