3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 525 pi² (48.77 m²)
Taille du terrain 10 506 pi² (976.04 m²)

Remarques du proprio

Ce charmant chalet 3 saisons de 525 pi² construit vers les années soixante et agrandit début 1980, offre une évasion paisible avec une vue imprenable sur l'eau. Avec trois chambres à coucher, cette résidence est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer au bord de l'eau. Le terrain plat de 10 506 pi² offre un accès direct à la rive, permettant aux résidents de profiter pleinement des activités aquatiques et de la détente au bord de l'eau.

L'intérieur, bien que compact, est conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec des espaces de vie ouverts et accueillants.

Situé dans un secteur paisible, ce chalet 3 saisons est une retraite parfaite loin de l'agitation de la ville, tout en étant suffisamment proche des commodités pour un confort quotidien. L'absence de sous-sol est largement compensée par l'ampleur du terrain et la proximité de l'eau, offrant un potentiel d'expansion ou simplement un espace pour profiter de la nature.

Sur le terrain il y a une petite annexe avec lit (troisième chambre) et salle d'eau pour héberger vos visiteurs.

Une installation septique écoflo installée en 2019 (pour trois chambres).

L'approvisionnement en eau provient de la rivière.

Il n'y a pas de vide sanitaire, le chalet est déposé sur des blocs de béton.

Il n'y a pas de salle de lavage.

Le cabanon 12 x 8 pieds aurait besoin d'amour et une solive sous le chalet aurait besoin d'un renforcement. Prix demandé en conséquence.

Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un bord de l'eau. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir au bord de l'eau, contactez-nous pour une visite privée.

Inclusions: Quai, gazebo 10 x 10.

Exclusions: Bateaux, élévateur a bateau, gazebo 10 x 12, SPA, borne de recharge, douche extérieure, effets personnels.

Prise de possession rapide.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
2 125 pi² (197.42 m²)
Évaluation municipale
142 700 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 9" (3,53 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Chalet à vendre

2814, chemin Julienne

Weedon Estrie

N° 1077276

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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