3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 950 pi² (274.06 m²)
Taille du terrain 389 398.45 pi² (36 176.3 m²)

Remarques du proprio

Érigée sur un terrain impressionnant de près de 9 acres, cette résidence de 2950 pi² offre une vue panoramique sans pareil et un cadre de vie champêtre et intime. Cette propriété est dotée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage double et un très grand salon pourvu d'un foyer de pierre créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend aussi un solarium et une immense terrasse permettant d'admirer le paysage à perte de vue. Il y a aussi une très grande pièce de 45,5 m² (490 pi²) au rez-de-chaussée, suffisamment grande pour servir de lieu de prédilection pour votre passe-temps préféré : salle de peinture, atelier, salle de jeux, salle de gym ou autre selon votre désir.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, tranquillité et nature. Construite en 1978 dans un secteur paisible, à 6 km d'une épicerie et autres commodités ainsi qu'à une quinzaine de minutes du CHUS, le terrain comprend un garage détaché supplémentaire, un boisé et un aménagement paysager. 

Pour découvrir le potentiel de cette demeure et son caractère unique, effectuer la visite 3D, regarder les photos et visionner le vidéo du terrain vu des airs au lien "Visiter le site" dans l'encadré vert des coordonnées du propriétaire. Contactez-nous pour planifier une visite si vous croyez que cette maison est pour vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
745 000 $
Dimensions du bâtiment
2 569.35 pi² (238.7 m²)
Évaluation municipale
653 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' 6" (4,88 m x 9,3 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 20' 6" (9,45 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 4" (2,03 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 23' 6" (4,88 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 29' 10" (4,72 m x 9,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 8' 9" (3,84 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 3' 4" (1,5 m x 1,02 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 9" (4,27 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' 4" (1,83 m x 1,02 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' 6" (6,1 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 52' (7,62 m x 15,85 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

745 000 $

Maison 2 étages à vendre

110, chemin Gosford Ouest

Westbury Estrie

N° 1073771

Vue exceptionnelle
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