5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,660 pi² (154.22 m²)
Taille du terrain 12,600 pi² (1,170.58 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse demeure de 1 660 pi², conçue pour le confort et le divertissement, avec un terrain généreux de 12 600 pi² et une piscine chauffée pour agrémenter vos étés.

Cette élégante maison à aire ouverte offre cinq chambres à coucher, idéales pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités.

La cuisine est un véritable carrefour familial avec son îlot central spacieux, parfaite pour les repas conviviaux ou les soirées de divertissement.

Le garage attaché, d'une capacité de deux voitures au rez-de-chaussée et autres véhicules récréatifs au sous-sol répondra aux besoins des amateurs de voitures ou servira d'espace de rangement supplémentaire ou encore d'atelier.

À l'extérieur, les patios invitent à la détente et aux barbecues en plein air, tandis que la piscine hors-terre promet des moments de plaisir et de rafraîchissement.

Les équipements tels que l'aspirateur central et les stores sont inclus pour votre commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou une salle de jeux.

Située dans un quartier recherché, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, ainsi que des écoles et des services de loisirs. Cette maison combine charme classique et fonctionnalité moderne.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
2,115 pi² (196.49 m²)
Évaluation municipale
371 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 18' (2,24 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 33' (3,05 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' (6,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

139, rue Rankin

Windsor Estrie

N° 1072091

Garage double
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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