3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 915 pi² (177.91 m²)
Taille du terrain 18 061.84 pi² (1 678 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville. Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette élégante demeure de 1 915 pi² offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain de 18 061,84. Construite en 1945, cette résidence a été entièrement rénovée (2008).

Le garage détaché simple complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement intérieur, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 7 véhicules supplémentaires. Le sous-sol entièrement aménagé (2020) avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement flexibles, idéales pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.

Les amateurs de tranquillité apprécieront l'absence de voisins à l'arrière et la proximité des accès autoroutiers, des parcs et des pistes cyclables. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces et services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, institutions financières et restaurants.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et qualité de vie. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 003 pi² (93.18 m²)
Évaluation municipale
342 800 $
Année de construction
1945
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 10" (1,52 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 10" (3,71 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 14' 6" (4,04 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 2" (3,61 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, rue Saint-Laurent Windsor Estrie

N° 1084562

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Envoyer un message
Téléphone
819-446-4251

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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