2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 147.65 pi² (106.62 m²)
Taille du terrain 16 068.37 pi² (1 492.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au bord de l'eau navigable (moteur électrique) sur le lac Grenier ensemencé de truites. Située dans un cul-de-sac, secteur tranquille! Grand balcon orienté sud-ouest pour magnifique coucher de soleil, plusieurs améliorations au cours des années. Possibilité de 8 places pour dormir. Accès facile sentier 4 roues, près Ski Montcalm et La Réserve. Très grand stationnement extérieur.

Sont inclus dans la vente : cuisinière électrique et four au gaz de marque Heartland, nouveau réfrigérateur de marque LG, nouveau lave-vaisselle Bosch, quai, spa 8 places avec chaise de massage dans sa verrière avec vue sur le lac, auvent électrique de 20 pieds pour le balcon donnant sur le lac, nouvelle galerie en aluminium avec rampes en verre trempé, abri pour l'équipement aquatique. Le tout vendu sans garantie légale. Résidence de non-fumeurs et sans animaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 344.20 pi² (124.88 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 10' 7" (7,44 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 11' 5" (5,16 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 14' 1" (4,78 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 9" (2,29 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 23' 2" (5,84 m x 7,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 7' 1" (3,71 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 3' 6" (2,84 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' 7" (2,62 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' 8" (4,34 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 19' 6" (2,84 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 2" (3,78 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 3" x 27' 3" (6,17 m x 8,31 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,37 $
3 316,46 $
Taxes scolaires
22,19 $
266,24 $
Électricité
160,42 $
1 925,00 $
Assurances
203,83 $
2 446,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Chalet à vendre

727, chemin Roy

Chertsey Lanaudière

N° 1062844

Bord de l'eau
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Téléphone
514-949-8219

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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