2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
963 pi² (89.47 m²)
Taille du terrain
35 000 pi² (3 251.61 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Face à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
14' 4" x 5' 10" (4,37 m x 1,78 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
12' 3" x 9' 4" (3,73 m x 2,84 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Bois franc
Garage
1er étage
25' x 16' 11" (7,62 m x 5,16 m)
Béton
Hall
1er étage
12' 8" x 6' 7" (3,86 m x 2,01 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 5" x 4' 4" (2,26 m x 1,32 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
12' 8" x 7' (3,86 m x 2,13 m)
Bois franc
Salon
1er étage
18' 8" x 12' 8" (5,69 m x 3,86 m)
Bois franc
Pièce additionnelle
2e étage
25' x 13' 3" (7,62 m x 4,04 m)
Bois franc
Cabanon
Autre
9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Bois mou
Terrasse
Autre
20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Bois mou
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
Chalet avec 335 pieds de façade sur un lac navigable sans moteur à essence et ensemencé chaque année. Éloignée de la route, sans voisins immédiats visibles, la propriété dispose d'une plage privée idéale pour les familles. Situé à environ une heure de Montréal, le chalet a été rénové au fil des ans tout en conservant un cachet authentique. C'est avec le même esprit qu'un garage à deux étages, isolé et chauffé, avec abri d'auto a été ajouté en 2015. L'atelier du premier et la pièce aménagée du deuxième (plancher en érable et plafond de 8 pieds) donnent une superficie additionnelle de 750 pieds carrés. On retrouve également un cabanon, un abri à bois, un abri à embarcation sans oublier une douche extérieure. Une magnifique terrasse de 20 pieds par 16 pieds offre une vue panoramique sur le lac Grenier et les montagnes environnantes. Un puits artésien a été implanté en 2021 et le revêtement du toit a été refait en 2015.
Coup de coeur assuré pour l'emplacement du chalet construit sur un terrain d'environ 35000 pieds carrés (en incluant un chemin à usage exclusif d'environ 1600 pieds carrés qui permet d'accéder à la propriété). Aménagée de manière à préserver le caractère boisé du terrain, la propriété jouit d'une intimité et d'une tranquillité exceptionnelles.
Le chalet comprend:
Vestibule, cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, salon avec foyer certifié Novoclimat ainsi qu'un système d'alarme et caméra de surveillance.
Le garage comprend deux étages avec système d'alarme et ouvre-porte électrique:
Un espace de travail avec établi au premier étage et une grande pièce aménagée au deuxième étage (25pix13pi3po, hauteur max de 8 pi) avec un rangement en cèdre (17 pix30poX30po).
La propriété est vendue presqu'entièrement meublée. Ce qui inclut:
- Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et laveuse et sécheuse), système d'alarme, air climatisé, lits, vaisselier, buffet, 2 commodes antiques, 2 fauteuils en cuirs, table de salle à manger et de salon, tapis de salon, rideaux, luminaires, télévision, bibliothèque, vaisselle, et plusieurs autres meubles antiques.
- BBQ, foyer extérieur, 4 chaises Adirondak en bois, canot, pédalo, quai, table de pique-nique, parasol, 7 cordes de bois franc, tondeuse, souffleuse à neige, outils de jardinage.
À noter:
Les visites sont sur rendez-vous avec preuve de préapprobation hypothécaire seulement.
La date de prise de possession est à partir d'août 2024 (date à discuter).