449 900 $
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Chalet à vendre

300, route La Fontaine Entrelacs Lanaudière

N° 1078600

Bord de l'eau
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 334 pi² (123.93 m²)
Taille du terrain 20 495 pi² (1 904.05 m²)

Remarques du proprio

Propriété riveraine 4 saisons.

Occupation Rapide

Localisé à Entrelacs. 

Seulement 1 heure de Montréal (70 km).

Situé sur le bord de la rivière avec accès direct au Lac Patrick. 

Accès au lac des îles. 

2 chambres à coucher. 

1 salle de bain complète. 

Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. 

Véranda 3 saisons et 2 galeries. 

Poêle à bois conforme.

Vendu complètement meublé et équipé: électroménagers, set de chambres, set de cuisine, set de salon, télévision, vaisselle, cafetière, Air Fryer, micro-ondes, foyer intérieur et extérieur, outdooring, BarBQ, outils d'entretien tel souffleuse et tondeuse, etc., (sont exclus les peintures/arts aux murs et les effets personnels).

Terrain de 20 500 p2.

2 cabanons. 

Plusieurs travaux récents tels que:

Toiture en 2018.

Toutes les portes et fenêtres en 2021.

Vide sanitaire isolé. 

Accès facile pour personne à mobilité réduite. 

C'est un emplacement de choix. 

Le chalet se trouve à 1 km du village avec épicerie, quincaillerie, guichets. 

Environ 25 minutes de Saint-Donat et ses 2 centres de ski et golf. 

20 minutes de Rawdon .

Également à 1 km des pistes fédérées de quads et motoneiges. 

Aussi à proximité de nombreux sentiers pédestres. 

Location court terme acceptée par la municipalité.

Le tout vendu sans garanties légales. 

VISITE SUR RENDEZ-VOUS. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
1 334 pi² (123.93 m²)
Évaluation municipale
221 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 11" (2,84 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Terracotta
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 4" (2,31 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' 8" (0,84 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 26' 8" (4,42 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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