3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 034.84 pi² (96.14 m²)
Taille du terrain 2 274.95 pi² (211.35 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville très lumineuse dans le Croissant du Bourg

Unité de coin, offrant plus de fenêtres, plus de luminosité et plus d'espace extérieur. Quartier paisible et familial. Sous-sol entièrement aménagé avec grande 3e chambre et salle familiale offrant espace pour télétravail. Climatisation centrale permettant plus de confort dans chaque pièce. Luminaires intérieurs entièrement changés et au goût du jour

À l'extérieur, vous trouverez. Deux places de stationnement, un cabanon et une petite cour aménagée.

Se situe au bout d'une rue (cul-de-sac) donc, secteur tranquille. À la fois près de la nature (rivière, forêt, sentiers pédestres/raquettes/fatbike, piste de BMX, parc à chien, golf) et de la ville (épiceries, pharmacies, restaurants, théâtre, écoles, gym 24 h, banques)

Travaux récents :

  • Planchers sablés et vernis en 2023;
  • Fenêtres et porte patio remplacées en 2021;
  • Fissure de fondation réparée en 2020.
  • Plancher du sous-sol changé en 2022
  • Entièrement repeinte en 2024
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
31.99x16.17 pi (9.75x4.93 m)
Évaluation municipale
194 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 2" (2,67 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 9" (1,35 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' 4" (4,88 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 10" (3,84 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

113, rue du Croissant-du-Bourg

L'Assomption Lanaudière

N° 1074428

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-647-0419

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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