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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 304.58 pi² (121.2 m²)
Taille du terrain 15 820.78 pi² (1 469.8 m²)

Remarques du proprio

Bungalow avec sous-sol fini, grand garage 20 x 30 (2000), façade en brique, côtés et arrière en aluminium. La maison est située sur un terrain de près de 16000 pieds carrés dans le Domaine Guilbault à 3,8 km de l'autoroute 25, à 800 mètres de la 125 et à environ 6 km des autres commodités.

Le patio arrière est fait de pruche et il est couvert. La propriété est située en biais d'un parc, aire de repos avec vue panoramique et à 700 mètres d'un autre parc avec modules, patinoire et terrain de soccer. Un cabanon de 16 x 12 a été recouvert en déclin de vinyle en 2020.

Le terrain, situé sur un coin de rue, offre beaucoup de potentiel, un aménagement presque sans entretien est en processus, le sentier bordé de fleurs et l'aire de repos vous réjouiront. De grands arbres matures (chênes, érables, pommier) et des fleurs occupent une partie du terrain. Des framboisiers offrent leurs fruits et un jardin de fines herbes aide à ajouter de la saveur à vos mets préférés. Une haie de lilas et une haie de cèdres bordent presque tout le terrain adjacent à la rue.

Deux entrées permettent à plus de 6 voitures de se stationner, 2 à l'avant et 4 à l'arrière en plus des 2 places dans le garage. Puits de surface, fosse septique et champ d'épuration sont conformes au règlement. Voir avec la municipalité pour les futurs développements. La thermopompe vous gardera au chaud par temps frais et au frais par temps chaud. 

Rénovations 

Salle de bain du sous-sol 2022 
©  Convecteur;
©  Douche en coin (ronde) 36-38 pouces (2016);
©  Lavabo, toilette et plancher de vinyle clic (2022).

Nouvel adoucisseur d'eau 2022

Salle de bain du haut en 2020, finition en 2022 (pandémie) 
©  Plancher céramique, chauffant;
©  Bain thérapeutique autoportant;
©  Douche indépendante 36 x 48 parois de verre et murs de céramique
©  Meuble lavabo stylé avec dessus en marbre véritable
©  Armoires hautes (2)
©  Ventilateur

Chauffe-eau 60 gallons acheté le 24 décembre 2019.

Thermopompe 18000 BTU installée en 2020 (avec air climatisé).

Toutes les fenêtres et la porte-patio (7 pieds) ont été changées en 2018 (Vaillancourt).

Chambre des maîtres 2017
©  Plancher bois franc érable;
©  Garde-robe 11 pieds et 4 pouces avec rangement Ikea Pax et 4 portes coulissantes;

Ajout d'un toit avec 4 puits de lumière au-dessus du patio arrière 2014.

Toiture de la maison refaite en 2014.

Occupation rapide possible.

Inclusions : poêle à combustion lente, balayeuse centrale (rdc & sous-sol).
Exclusions : Contenu du cabanon et du garage, lave-vaisselle, certaines plantes.
Les visites se dérouleront sur rendez-vous avec une préapprobation hypothécaire.

Agents et agentes s'abstenir ! Merci !!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
1 304.58 pi² (121.2 m²)
Évaluation municipale
296 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 11" (2,24 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 3" (3,68 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 1" (2,08 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 6" (2,39 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 8" (4,98 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 14' 5" (2,21 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 4" (4,14 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 2" (4,17 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' 1" (2,64 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 14' 5" (4,8 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' 11" x 16' 4" (6,99 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Bungalow à vendre

2806, rue Principale

Mascouche Lanaudière

N° 1017524

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-894-7114

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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