5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

*Maison bi-générationnelle*  --  *Droit commercial*

[Message important pour les courtiers plus bas...]

Très belle maison inter-génération avec garage simple offrant 3 chambres et une pièce sans fenêtre dans la maison principale ainsi que 3 chambres dans le logement. Utilisez le logement pour louer à des locataires, y installer de la famille ou développer votre entreprise grâce au droit acquis commercial de la rue Saint-Paul.

Cette maison vous charmera par son emplacement près de tout:

  • Parc
  • Pharmacie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Épicerie
  • Bibliothèque
  • Train de banlieue
  • Service d'autobus
  • Services d'urgence
  • Et bien d'autres!

Maison principale

À l'étage il y a la chambre principale, chambre, salon, cuisine et salle de bain complète. Au sous-sol, une salle familiale, une autre chambre, une pièce flexible, une installation laveuse-sécheuse et une salle d'eau.

Terrasse extérieure en bois de 19x12 éclairé, avec haut-parleurs extérieurs.

Cour clôturée au complet.

Logement

*Photos à venir...

Le logement est sur 2 étages. Il offre un salon, une cuisine et une salle d'eau à l'étage. Au deuxième étage 3 chambres et une salle de bain. Actuellement, le logement est loué par une locataire avec un bail officiel (au prix très bas de 800$/mois). Bien qu'elle recherche activement autre chose, il y a des possibilités que la locataire soit encore sur place lors de la prise de possession.

 

Cour arrière

L'espace est assez grand afin d'offrir de l'espace pour le logement tout en profitant de l'espace principal. Une piscine y était installée avant d'être enlevée cette année. Les installations (prise électrique pour filtreur, deck de piscine) y sont dans l'éventualité que vous aimeriez en avoir une.

 

[Courtier immobilier & hypothécaire]

Nous avons déjà notre financement. Merci de ne pas nous proposer vos services. Pour les courtiers immobilier, bien que vous aillez tous LA meilleure solution, nous avons choisi Du Proprio pour une raison, merci de respecter ce choix. Par conséquent, nous sommes ouvert à visiter avec vous et vos clients le cas échéant.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
599 999 $
Évaluation municipale
326 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1950
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 25' 4" (3,89 m x 7,72 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 10" (3,76 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 13' 8" (5,23 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 1" (1,65 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 10" x 12' (6,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 999 $

Maison bi-génération à vendre

205, rue Saint-Paul

Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1078835

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-806-0632

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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