225 000 $
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Chalet à vendre

416, rue Quesnel St-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

N° 1086447

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-707-7756

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 21 000 pi² (1 950.96 m²)

Remarques du proprio

Noël en famille au chalet? C'est possible!

Occupation rapide et flexible.
Vendu tout meublé, clé en main! 

Visite sur rendez-vous AVEC préapprobation hypothécaire seulement
Prochains rdv: 26 et 27 octobre 2024

 

Chalet non-fumeurs comprenant 2 chambres - situé à 5 minutes à pied du lac Bastien. 21000 pi2 de bonheur!

Profitez d'un accès notarié au lac (non navigable) et ses aux deux plages. Idéal pour y faire la chasse aux grenouilles, paddleboard et pédalo. L'Association des propriétaires du Lac Bastien organise régulièrement des activités - dont les traditionnels feux d'artifice sur le lac pour le jour de l'an!

Vous pourrez profiter d'un poêle à bois dans le chalet, MAIS ÉGALEMENT dans le garage! Le rêve de tout bricoleur.

Secteur TRÈS paisible. Parc Noël Pagé de l'autre côté de la rue - les enfants y jouent en sécurité.

Deux entrées indépendantes, une sur la rue Quesnel et l'autre sur la rue Mandeville. Cette dernière possède une prise électrique. Plusieurs cabanons pour ranger VTT et autres jouets.

CE QUI EST INCLUS: 

  • TOUS LES LITS ET MATELAS
  • TOUS LES MEUBLES! 
  • Électroménagers!
  • Une bonne portion de la vaisselle/coutellerie 
  • Abri du patio (gazebo), et les meubles extérieur
  • Souffleuse (cub cadet) comme neuve
  • Déneigement payé pour l'hiver

Exclusions: effets personnels des propriétaires, literie, articles de décoration, lumières extérieure du gazebo, articles de jardinage.

* Location court terme non autorisée, MAIS possible d'obtenir une dérogation au conseil de ville. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88.26 m²)
Évaluation municipale
166 200 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1086447

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