*Aucune taxe* Magnifique résidence avec garage de construction 2022 située sur le bord du lac Petit Poirier et communicant avec le lac Raymond. Elle peut aussi bien servir de maison, chalet ou résidence secondaire. Logée sur un grand terrain boisé de 22 600 pi2 avec plage sur le bord du lac. Vaste fenestration plein sud donnant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette propriété à tout pour vous charmer. Vous y trouverez un grand garage double 20'x24' isolé et chauffé avec une borne électrique pour y charger votre véhicule. 

La propriété de 1920 PC habitable possède 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (2 chambres avec un lit queen et une troisième avec un lit queen ainsi qu'un lit superposé double et simple), 2 salons ainsi que 2 salles de bain complètes. Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée, vinyle et céramique au sous-sol. Le rez-de-chaussée possède une grande aire ouverte avec plafond de 12' regroupant une superbe cuisine moderne avec grand ilôt ainsi qu'une fenêtre horizontale sous les cabinets du haut, une salle à manger et un salon dans lequel se trouve un foyer au gaz propane. Thermopompe murale, sortie de propane pour la terrasse extérieure de béton couverte et fermée avec moustiquaires de 14'x12'. Thermostat wifi intelligent, système de caméra. Internet fibre optique disponible. Eau de l'aqueduc municipale.

Sous-sol complètement aménagé avec grandes fenêtres de 36'' de hauteur. Aqueduc provenant de la municipalité, internet haute vitesse disponible dans le secteur. 

Emplacement de choix, située à seulement 1h00 -1h15 de Montréal et 40 minutes de Joliette, près de tous les services à distance de marche de l'épicerie, la SAQ, pharmacie, dépanneur, restaurants et activités au village! Sans oublier les sentiers de raquette, ski de fond, fat bike, vélos de montagne, les chutes à Bull et la fameuse Halte à Gérard. À 10 minutes de voiture de la station de ski Val St-Côme. L'hiver, le sentier de motoneige passe tout près de la résidence ce qui permet d'entrer dans les pistes sans besoin de remorque. 

Location autorisée 31 jours ou plus seulement. Occupation rapide et flexible. Possibilité de vendre meublée. Tout a été pensé pour que cette propriété serve de résidence principale ou de chalet, une visite saura vous charmer!