3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 25,301.6 pi² (2,350.6 m²)

Remarques du proprio

***BORD DE L'EAU***

À Saint-Donat, charmante propriété, toujours été bien entretenue.

Située directement sur le bord de l'eau (navigable) au lac Ouareau sur la rivière entre le grand lac Ouareau et le lac Blanc, à seulement 3 km du village de Saint-Donat,

167 pi de frontage sur le lac avec plage de sable, ainsi qu'un quai pour embarcation (inclus), terrain plat superficie de 25 301 pi2, orientation sud, plein soleil, grand patio (50 x 14.5), gazebo (10 x 14), garage chauffé (20 x 24), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale, foyer au bois, sous-sol 6 pi complètement aménagé.

À proximité des pistes cyclables et des randonnées pédestres,

L'internet haute vitesse pour travailleur à la maison (Cogeco). Facile d'accès.

Sentiers de motoneige et de VTT accessible directement de la maison et à 3 km du mont Garceau et à 7 km du mont La Réserve.

Le bonheur total.

Visite sur rendez-vous,

(514) 452-7052

(514) 212-1298

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
32x46 pi (9.75x14.02 m)
Évaluation municipale
685 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 1" (2,36 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 7" (3,48 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 5" (3,76 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 21' 1" (2,82 m x 6,43 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 20' 1" (7,34 m x 6,12 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 1" (2,36 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 48' 1" (4,42 m x 14,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 1" (0,99 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 6" (4,6 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 32' 1" (4,6 m x 9,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 4" (2,46 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 8" (2,77 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 1" x 20' 1" (7,34 m x 6,12 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Bungalow à vendre

204, chemin Ouareau Nord

St-Donat Lanaudière

N° 1052520

Bord de l'eau
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