3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 090 pi² (101.26 m²)
Taille du terrain 21 687 pi² (2 014.79 m²)

Remarques du proprio

          SI VOUS CHERCHEZ UN BORD DE L'EAU, UNE VISITE S'IMPOSE !

PROPRIÉTÉ DE RÊVE sur le bord du magnifique lac Archambault à St-Donat. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes des Laurentides grâce à sa grande fenestration et son plafond cathédrale

Vous avez le choix entre vous stationner en haut de l'entrée ou descendre vos voitures jusque devant la porte d'entrée de la maison. Si vous choisissez de vous stationner en haut, un bel escalier de bois traité est accessible du stationnement jusqu'à la maison. 

La vie dans cette maison est très agréable avec son espace de vie ouvert, cuisine - salle à manger et salon au rez-de-chaussée et son rez-de-jardin ultra convivial tout aussi fenestré et lumineux. 

À votre arrivée dans la maison, vous serez sans mots en constatant la vue exceptionnelle

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée, avec son plafond cathédrale et son poêle à combustion lente, vous offre en plus de l'entrée principale/vestibule, la chambre des maîtres avec son balcon privé et intime, une salle de bain complète, le salon, la salle à manger, la cuisine avec son grand comptoir de quartz blanc ainsi qu'un GARDE-MANGER WALK-IN (un avantage exceptionnel à cette cuisine). 

LE REZ-DE-JARDIN

La salle de séjour du rez-de-jardin avec son foyer au gaz propane a été aménagée avec un mur inspiration pour offrir un espace bureau et un          "Mudroom" sans diminuer la luminosité. L'endroit idéal pour relaxer, s'amuser et y travailler. 

Vous y trouverez également deux chambres à coucher dont une avec porte patio et sa petite terrasse aménagée

La salle de bain complète vous sert aussi de salle de lavage. 

Le rez-de-jardin a son entrée permettant un accès facile au spa et au gazebo trois saisons favorisant les allers et retours au lac sans devoir passer par la porte principale. 

La salle de rangement/mécanique avec un deuxième réfrigérateur sert aussi d'atelier. 

Le gazebo trois saisons permet de profiter de la vue exceptionnelle sans être affecté par les moustiques et les intempéries. Peut être utilisé pour relaxer ou organiser des 5 à 7 entre amis etc. 

LE TERRAIN

TERRAIN magnifiquement bien aménagé sur trois paliers avec environ 134 pieds de rivage incluant un cabanon ultra pratique pour ranger tous les jouets nautiques et un quai. Chaque palier a son attrait; entrée pour les voitures, gazebo, section foyer extérieur et bord de l'eau. 

Vous avez accès au bord de l'eau par des escaliers de bois traité et de pierres ou par le chemin spécialement aménagé pour circuler à pied ou en VTT. 

Un abri pour le bois de chauffage ainsi qu'un abri pour la pompe à l'eau du lac sont situés sur le côté de la maison. 

INCLUSIONS : Luminaires de qualité supérieure, stores, échangeur d'air, système d'alarme, balayeuse centrale, poêle, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air, gazebo, meubles de rotin du gazebo, grand cabanon, pompe pour l'eau du lac, cabanon du lac, quai, foyer extérieur et chaises autour du foyer extérieur, table à pique-nique, chaise suspendue, gros BBQ branché directement sur le gros réservoir de propane, filage pour borne de recharge pour voiture électrique.

EXCLUSIONS : Meubles meublants, effets personnels, bateau-moteur, kayaks. (Tout ce qui nest pas dans la liste des inclusions).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 004 pi² (93.27 m²)
Évaluation municipale
719 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' 4" (3,38 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 4" (3,53 m x 3,76 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 7" (1,83 m x 3,53 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 1" (3,53 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 1" (3,51 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' 11" (5,69 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 11" (3,45 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 5' 7" (2,41 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 24' 10" (5,59 m x 7,57 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Chalet

St-Donat Lanaudière

N° 1079381

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Témoignage du vendeur:

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