3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 237.84 pi² (115 m²)
Taille du terrain 14 133.01 pi² (1 313 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU : Magnifique propriété parfaitement nichée au bord du lac Boeuf offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le lac Boeuf reconnu pour ses eaux claires, parfaites pour la baignade et la navigation de plaisance, garantissant ainsi un environnement paisible et préservé. Situé sur un terrain boisé, ce site est un véritable havre de paix offrant une grande intimité. 

  • Impeccable propriété CLÉ EN MAIN qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une généreuse fenestration donnant sur une immense galerie.
  • Espaces communs, incluant un salon à aire ouverte avec la salle à manger et une cuisine équipée dune plaque de cuisson au gaz et d'armoires en bois massif. Les plafonds cathédrale apportent un charme unique et un effet de grandeur à la propriété.
  • La chambre principale avec son grand walk-in dispose d'une salle de bain attenante comprenant sa douche en céramique et son bain à remous.
  • Le REZ-DE-JARDIN comprends une salle familiale, ses deux chambres spacieuses, une salle de bain additionnel. Un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle mécanique qui contient entre autres un panneau électrique prévue pour l'utilisation dune génératrice.

Les planchers chauffants au sous-sol et dans certaines pièces à létage ainsi que le foyer au gaz ajoutent aussi à la chaleur des espaces. 

La captation de l'eau se fait directement au lac avec un système de traitement avec filtre 1 micron, filtre au charbon et filtre UV. L'eau est qualifiée potable et de bonne qualité. Le système de traitement des eaux usées comprend une fosse septique ainsi qu'un système d'écoflo.

  • Quai et grande terrasse aménagée.
  • Cabanon de 12 x 22 chauffé et isolé.
  • Garage intégré pour entreposer vos équipements d'été ou d'hiver. 

ÉGALEMENT INCLUS:

  • Électroménager
  • Génératrice
  • Mobilier de jardin
  • Pédalo
  • Foyer extérieur

Le réseau de téléphonie cellulaire et de l'internet est excellent.

Le village de Saint-Donat est situé à 10 minutes de la propriété.

Les monts de ski La Réserve et Garceau sont à moins de 15 minutes, offrant de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Le Mont-Tremblant est situé à moins de 45 minutes de route. De nombreux sentiers de randonnée pédestre, vélo de montagne et de route, motoneige/VTT font partie des activités possibles à proximité.

 

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 237.85 pi² (115 m²)
Évaluation municipale
546 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' 6" (4,72 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 18' (7,92 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

33, chemin du Lac-Boeuf St-Donat Lanaudière

N° 1082728

Rez-de-jardin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-498-2082

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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