4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169.46 m²)
Taille du terrain 21 342 pi² (1 982.74 m²)

Remarques du proprio

**140 PIEDS DE RIVAGE AU BORD DU MAJESTUEUX LAC ARCHAMBAULT**

Magnifique propriété à Saint-Donat, vue panoramique!

* Plage de sable, avec une pente très douce sécuritaire pour la baignade de tous;

* Terrain plat de 21 500 pieds, parfait pour les petits et les grands;

* 3 foyers aux bois ( tous des combustions lentes )

* Cuisine  : Grand ilot de 12 pieds en granit noir; 2 grands éviers

* Salon est doté d'un plafond cathédrale et d'un magnifique foyer central;

* 4 chambres à coucher;

* 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau;

* Garage intégré, plancher neuf en époxy;

* Cette demeure est située dans une grande baie tranquille face au Mont Jasper

* Vous pourrez y pratiquer tous les sports nautiques avec quiétude, aucune vague de bateaux de plaisance ne seront vous nuire;

* Abondantes fenestrations et luminosité;

* Transformation complète intérieure et extérieure, jusqu'à la plomberie effectuée en 2019 et terminer en 2020;

* Lumières d'ambiance au plancher au LED du salon et la cuisine.

* Grande terrasse avant et arrière, rampe de verre de 42 pouces;

*Stationnement en U permettant d'entrer et y sortir facilement;

*Système de caméras extérieur; avant et arrière;

Une visite vous séduira

Nous contacter pour toutes questions, et visiter! 

514-248-2928

514-927-2998 / lazarovoilier@gmail.com

**LOCALISATION**

Le lac Archambault demeure depuis longtemps un lieu de prédilection et est très convoité par les amateurs de sports nautiques tout en étant facilement accessible et à proximité de Montréal par l'autoroute 15 Nord ou la 125 Nord.

La propriété se trouve à seulement 15 min du village et à proximité de toutes les activités extérieures.

Mont la Réserve et Mont Garceau pour le ski alpin et les glissades sur des tubes.

Randonnées pédestres, à moins de 2 min de la montagne Noire qui permet de voir la vue à couper le souffle! 

Pour les amateurs de motoneige, la piste fédérée y est tout juste à 500 mètres.

Vous serez comblés tout au long de l'année grâce aux nombreuses activités accessibles dans ce véritable paradis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 750 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 6" (2,95 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 3" x 11' 4" (7,09 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' 8" (2,9 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 16' (9,75 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 13' 4" (5,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 5" (4,42 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 6" (3,56 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 12' 10" (5,69 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 5' 6" (10,97 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 6' 4" (2,54 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 60' (3,66 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 70' (9,14 m x 21,34 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

Maison 2 étages à vendre

556, chemin Régimbald

St-Donat Lanaudière

N° 1052800

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.