2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 11 699 pi² (1 086.87 m²)

Remarques du proprio

Situé dans la plus belle baie du lac Maskinongé, plage privée, quai de 40 pieds et pédalo.

Magnifique chalet 4 saisons avec plafond cathédrale. Sur le bord du majestueux lac navigable Maskinongé à St-Gabriel de Brandon. Situé dans la plus grande et belle baie du lac avec 51 pieds de rivage. Plein soleil et incroyables couchers de soleil. Le four à pizza à l'extérieur au bois fait la meilleure pizza en ville!

Foyer intérieur en coin, plafond cathédrale en bois, très jolie vue du lac de la salle à manger et du salon. Plancher et armoires de cuisine en chêne.

  • Chauffage à air chaud et climatisation centrale (nouvelle fournaise et thermopompe 2023). Chauffe rapidement et offre une économie énergie d'environ 30%;
  • Nouvelle pompe en fonte;
  • Nouveau réservoir de pression d'eau;
  • Vendu meublé.

Stationnement pour environ 5 voitures.

Bon investissement pour revenus de location.

Clé en main et négociable.

Visites sur rendez-vous.

À qui la chance? 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
826 pi² (76.74 m²)
Évaluation municipale
258 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Chalet

St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 1077146

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Témoignage du vendeur:

Louis-René a épargné plus de 21 000 $*

Service impeccable, rapidité de retour d'appel, facilité de rejoindre aide nécessaire.

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