La bâtisse est un cottage semi-commercial de 2 étages et un garage/entrepôt, érigés sur un terrain de 2 801,10 mètres carrés, riverain à la rivière Ouareau et localisé au centre du village de Saint-Liguori. Tous les baux sont loués. 

Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un restaurant déjeuné et diner en activité depuis un an et demi. Il est aussi possible de changer l'utilisation commerciale en résidentiel. Le zonage actuel prévoit jusqu'à deux logements de plus. Donc, vous pouvez transformer le tout en triplex à tout moment. 

Le logement au 2 étage est un très beau 3 1/2. (Présentement loué et photo sur demande).

 La bâtisse a été rénovée au complet en 2014 suite à un feu.  Aucun investissement à prévoir sur la bâtisse, tout date de 2014. 

GARAGE / ENTREPÔT de 4 unités de 2 152,78 pieds carrés, incluant une entrée électrique de 200 ampères. Seulement trois portes sur quatre sont louées, un revenu supplémentaire de 2 600$ annuels est possible si vous décidez de louer la porte. (deuxième bâtisse sur les photos)

***Le restaurant est aussi à vendre. Le prix affiché est pour la bâtisse seulement, mais si la restauration vous intéresse, un prix très avantageux pour le restaurant pourra vous être fait. De plus, le financement est plus facile si vous êtes propriétaire de la compagnie opérante*** 

Valeur au rôle d'évaluation : 434 500 $.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Disponible dès maintenant !!